Ohne Excel: Finde die besten Immobilien in nur 10 Minuten.
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Excel-Chaos vs FlagImmo
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Das Excel-Problem
München • Maxvorstadt
Detailanalyse
Die FlagImmo Lösung
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Maus drüber = Sofort-Analyse
Keine Klicks, kein Warten – Zahlen erscheinen wie Magie
Rendite-Check in 0,3 Sekunden
Lohnt sich das Investment? Du weißt es instant
Cashflow auf den ersten Blick
Plus oder Minus? Keine Excel-Tabelle nötig
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Die Extension verwendet zunächst bewährte Standardwerte für Finanzierung, Nebenkosten und Steuern. Du kannst jeden Parameter nach deinen Bedürfnissen anpassen – deine Bankkonditionen, dein Steuersatz, deine Renovierungskosten pro m².
Dein Investment im 30-Jahres-Horizont
Von der ersten Mieteinnahme bis zum vollständigen Exit: Eine Timeline zeigt dir alle wichtigen Meilensteine deiner Immobilieninvestition. Du siehst auf einen Blick, wann du Break-Even erreichst, wie sich dein Cashflow entwickelt und wann strategische Entscheidungen wie Anschlussfinanzierung oder Verkauf anstehen.
Bringe deinen Cashflow unter Kontrolle
Bei kritischen Berechnungen kannst du dir keine ChatGPT-Fehler leisten. Teste verschiedene Szenarien mit präzisen Kalkulationen.
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30-Jahres-Cashflow-Entwicklung
Deine monatliche Liquidität über die Zeit
Der vollständige Simulator beinhaltet alle steuerlichen Effekte und zeigt, warum manche Deals trotz anfänglichen negativen Cashflows rentabel sind.
Deine Excel-Tabelle kann nicht alle Variablen gleichzeitig berechnen.
Unser Netto-Simulator zeigt dir das komplette Bild
Alle Faktoren automatisch berücksichtigt
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Unsere Mission
Immobilien-Investments sollen smart und einfach sein - nicht kompliziert.
Jeder sollte seine Investitionen sofort verstehen können. Ohne Excel-Chaos. Ohne stundenlange Berechnungen. Ohne Unsicherheit vor dem Bankgespräch.
FlagImmo macht Immobilien-Analysen endlich einfach
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Deshalb haben wir FlagImmo anders gemacht:
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Das Ergebnis?
Du gehst selbstbewusst ins Bankgespräch.
Du triffst fundierte Investment-Entscheidungen.
Und das ohne stundenlange Berechnungen.
Kurz gesagt: Wir haben das Tool gebaut, das wir selbst gerne gehabt hätten, als wir unsere erste Immobilie gekauft haben.
* FlagImmo ersetzt keine professionelle Steuerberatung. Siehe Disclaimer für Details.
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